老师好，我想请假一下关于房屋托管和租赁公司（俗称二房东）的业务发生如何确认收入和支出。 1.和房东签约租赁合同，为期三年，公司按照季度支付给房东租金，但是，房东个人不会提供房租费发票给公司。如何确认支出，是将每次的季度房租做主营业务成本吗？ 2.公司将本房子出租给租客，同样签订一年合同，租客按照季度给公司支付房租，如何确认收入？是将每次收到的房租做主营业务收入吗？ 3.如果中间租客或者业主，有一方产生违约金，如何做分录？_实务

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老师好，我想请假一下关于房屋托管和租赁公司（俗称二房东）的业务发生如何确认收入和支出。 1.和房东签约租赁合同，为期三年，公司按照季度支付给房东租金，但是，房东个人不会提供房租费发票给公司。如何确认支出，是将每次的季度房租做主营业务成本吗？ 2.公司将本房子出租给租客，同样签订一年合同，租客按照季度给公司支付房租，如何确认收入？是将每次收到的房租做主营业务收入吗？ 3.如果中间租客或者业主，有一方产生违约金，如何做分录？