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新成立的国有独资公司，在挂牌出让土地交易中，受让到一宗土地，用于房地产开发。请教一下老师，这个要不要交契税？
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你好，
需要的
2019 12/28 22:28
84785017 
2019 12/29 10:23
老师您好，不是说国有股份占股份的85%以上的，在土地交易契税中可以申请免税嗎？
蒋飞老师 
2019 12/29 10:32
根据财税〔2018〕17号文件的规定，企业按照《公司法》有关规定整体改制，包括非公司制企业改制为有限责任公司或股份有限公司，有限责任公司变更为股份有限公司，股份有限公司变更为有限责任公司，原企业投资主体存续并在改制（变更）后的公司中所持股权（股份）比例超过75%，且改制（变更）后公司承继原企业权利、义务的，对改制（变更）后公司承受原企业土地、房屋权属，免征契税。
蒋飞老师
2019 12/29 10:33
变更改制环节符合条件，可以免契税的
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