为了提供营运资金支持，假设珍妮与银行达成年提供100万资金的周转信贷协议，承诺费率0.2%，贷款利率固定部分为2.5%，变动部分为shibor，但珍妮向银行实际贷款80万元，使用了9个月，shibor为3.5%，那么珍妮这笔资金的贷款利息是多少？承诺费是多少？实际融资成本是多少？_CMA

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为了提供营运资金支持，假设珍妮与银行达成年提供100万资金的周转信贷协议，承诺费率0.2%，贷款利率固定部分为2.5%，变动部分为shibor，但珍妮向银行实际贷款80万元，使用了9个月，shibor为3.5%，那么珍妮这笔资金的贷款利息是多少？承诺费是多少？实际融资成本是多少？

84784967| 提问时间：2019 12/31 12:43

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俞老师

金牌答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师,初级会计师,税务师

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利息100*0.025+80*0.035*9/12承诺费0.2%*100实际利率就是（100*0.025+80*0.035*9/12+0.2%*100）/(100*9/12)

2019 12/31 14:02

84784967

2019 12/31 16:04

好的谢谢老师，请问能再回答一个问题吗？珍妮打算将40间门店的租金为抵押，向银行借200万元做订单代工项目，项目融资期限为4年，如果1间门店1年的平均租金为12万，银行贷款利息8%，200万元贷款以年金的方式4年偿还完毕。①珍妮需要从40间门店中拿出多少间用于抵押贷款②这种融资方式是怎样地反映了金融的本质，预售、分拆组合和信用的呢⑤如果珍妮债券发行后，预期通货膨胀率上升了3%，并导致投资者要求10%的回报率，此时，珍妮债券的价值是多少?价值是溢价还是折价⑥如果通货膨胀率下降了，必要收益率下降到7%，珍妮债券价值将发生怎样的变化⑦假设珍妮所得税率为25%，珍妮债券的资本成本是多少？