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1市场利率我理解的就是实际利率也就是最低收益率也就是折现率 对吗? 那么内含报酬率IRR又是什么 是算这个内含报酬率大于市场利率 项目可行我这么理解对吗?内部收益率就是内含报酬率对吗 2 市场利率低于票面利率 是溢价还是折价发行 ? 我花800买1000面值的 我少花200就能买到 就是我投入的本少,所以我的内部收益率高 那怎么推理出溢价还是折价发行?

84784986| 提问时间:2020 01/02 11:56
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宇飞老师
金牌答疑老师
职称:中级会计师,税务师
你好,市场利率是实际利率,内含报酬率是根据未来现金流折现等于初始价格时候的利率,是项目本身的报酬率,如果这个金额大于市场利率,那么说明项目可行(你就把市场利率带进去算的话净现值就大于0了),内部收益率其实就是内含报酬率。 市场利率低于票面,那么说明票面值钱,应该溢价发行 你花800买了1000,那这个就是折价发行了,价格比面值都低。内部收益率还得按照折现模型来测算。
2020 01/02 12:01
84784986
2020 01/02 17:02
你好 我理解的是 市场利率又叫必要报酬率也叫最低收益率 对吗? 内含报酬率大于必要报酬率 项目可行 对吧
宇飞老师
2020 01/02 17:10
是的,市场利率就是当前的一个社会公平利率水平,相当于公允价值,必要报酬率是最低报酬率,这个是看个体的,比如市场利率为5%,这个公司可能要赚6%才可以,而有的公司只要赚4%,必要报酬率考虑的是市场利率和公司本身的情况。内含报酬率大于必要报酬率,项目可行,比如你预期必要报酬率就是5%,结果这个项目的IRR达到8%,那肯定接受了。
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