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老师你好，房地产企业，利润想达到12％，成本占销售收入比重多少为好？
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你好，要想达到这个成本/收入60%可以实现
2020 01/02 20:56
84785027 
2020 01/02 20:57
费用占28％？这么多？
小洪老师 
2020 01/02 20:58
还有税收呢，还有营业外支出呢，税不是你的支出，一家企业净利润连所得税都不去考虑啊这样的预算是不达标的
84785027
2020 01/02 21:05
老师你能告诉我是怎么计算的吗？
84785027
2020 01/02 21:06
假如销售1个亿
84785027
2020 01/02 21:06
不含税收入一个亿
小洪老师
2020 01/02 21:06
收入-主营业务成本-附加税-三大期间费用=经营利润-营业外支出=利润总额-所得税=净利润，
84785027
2020 01/02 21:08
这个公式我知道，
小洪老师
2020 01/02 21:12
一般建筑业建筑成本是比较高的，1-60%=0.4-0.2-0.05=0.15*75%=0.1125亿
84785027
2020 01/02 21:14
0.05是营业外支出？
小洪老师
2020 01/02 21:16
是一些其他投资的支出，还有一些固定资产的处理还有营业外支出，以及固定资产折旧
84785027
2020 01/02 21:21
你这个公式中的20％包括税金附加和期间费用呗
小洪老师
2020 01/02 21:22
三大期间费用和税金及附加，只是给你一个行业平均值，不要去较这个劲
84785027
2020 01/02 21:27
呵呵那到是，平均值就意味着在这个20左右浮动呗。
小洪老师
2020 01/02 21:29
预算的达标，还有指标率行业平均值都只是一个参考依据，即使作为一个财务总监，他也不能准确确定每个成本和费用结构到底在多少精细的数据，作为答疑老师，只能提供一个参考值，而企业很多情况是要根据实际去改进和调整的
84785027
2020 01/02 21:31
好吧，谢谢
小洪老师
2020 01/02 21:32
好的，同学不用客气的，。
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