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预收账款为什么不含税呢?不跟应收账款一样?借:应收账款,贷主营业务收入,应交税费应交增值税销项税额,我理解是借:银行存款,贷:预收账款,?

84785040| 提问时间:2020 02/07 17:06
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maize老师
金牌答疑老师
职称:初级会计师,中级会计师
这个是不满足会计上面和企业所得税收入条件,物业公司先收房租这样企业
2020 02/07 17:21
84785040
2020 02/07 17:23
什么意思?
maize老师
2020 02/07 17:29
1,增值税角度,租赁服务 收到预收款当天 纳税义务时间发生,所以你这个上面有应交税费应交增值税 销项税额,2根据企业所得税,在租赁期内,分期均匀计入相关年度收入。 这个收入是需要分期确认,所以你这个上面做预收账款,只是代表收到款,没有满足收入条件没有做主营业务收入,根据《企业所得税法实施条例》第十九条的规定,企业提供固定资产、包装物或者其他有形资产的使用权取得的租金收入,应按交易合同或协议规定的承租人应付租金的日期确认收入的实现。其中,如果交易合同或协议中规定租赁期限跨年度,且租金提前一次性支付的,根据《实施条例》第九条规定的收入与费用配比原则,出租人可对上述已确认的收入,在租赁期内,分期均匀计入相关年度收入。
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