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这题是3/12是什么意思，为什么要÷12呢？是按价按月计征直接乘于3就对了啊？
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首先房产税是按年计算的 这个房产分为两个阶段 前3个月是自用 按照从价计征 4-12月是出租了按照从租计征
原值乘以（1-30%）*税率1.2%算出来是一年也就是12个月的 除以12在乘以3 算出来的是3个月的
2020 02/08 17:14
84785015 
2020 02/08 17:15
对啊，可是他们是先乘3在÷12不一样呀？
马老师 
2020 02/08 17:18
人家这里这个意思实际十二分之三
8.4*3/12=8.4/12*3
84785015
2020 02/08 17:47
不对呀？3个月直接用金额乘3个月就可以了啊？为什么要÷12呢？
马老师
2020 02/08 17:48
原值原值乘以（1-30%）*税率1.2%这个是全年从价计征的应纳的房产税 但是实际你从价的只是3个月
84785015
2020 02/08 17:53
哦哦，我知道了？我把他理解成是一个月的呢？我说一个月怎么还要÷12呢？
马老师
2020 02/08 17:55
房产税是按年计算的 所以计算出来的是一年的 然后除以12才是应该每个月应该承担的
麻烦给老师五星好评 谢谢
祝你元宵节快乐！
84785015
2020 02/08 17:56
元宵节快乐！
马老师
2020 02/08 17:57
嗯呢 避免消息挂起 免回啊 谢谢！
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