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甲公司以2400万取得土地使用权并自行建造三栋同样设计的厂房，其中一栋作为投资性房地产用于经营租赁，另外两栋自用，已完工，完工当日即把其中一栋出租，建造支出合计为12000万元，租赁日期开始日该“投资性房地产”的初始成本是多少？
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你好，投资 性房地产的初始成本=（2400+12000）/3
2020 02/24 18:40
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1.2016年2月1日，甲公司从其他单位购入一块土地使用权，并在这块土地上建造两栋厂房。2016年9月1日，甲公司预计厂房即将完工，与乙公司签订了经营租赁合同，将其中的一栋厂房租赁给其使用。租赁合同约定，该厂房于完工时开始出租。2016年9月15日，两栋厂房同时完工。该土地使用权的账面价值为2 400万元，两栋厂房实际发生的建造成本均为600万元，能够单独计量。甲公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。假定不考虑其他因素的影响，则甲公司2016年9月15日投资性房地产的入账价值为（ ）万元。
老师请问下这题中2400/2,为什么600不除以2呢?
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2、甲公司于 2020 年 5 月 1 日购入一块土地的使用权，并在这块土地上建造两栋厂房。2020 年 9 月 1 日，甲公司与乙公司签订了租赁合同，将其中的一栋厂房租赁给乙公司使用。约定该厂房于完工时开始出租。2020 年 9月 30 日，两栋厂房同时完工。该土地使用权的账面价值为2400万元，两栋厂房实际发生的建造成本均为300万元（包括建造期间无形资产的摊销），能够单独计量。甲公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。则甲公司2020年9月30日投资性房地产的入账价值为（）万元。
为什么答案是2400/2+300=1500。对于除2不理解，如果除2，为什么300建造费不除
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2019年2月1日，英明公司从其他单位购入一块土地使用权，并于同日开始在这块土地上建造两栋厂房。2019年9月1日，英明公司预计厂房即将完工，与甲公司签订了租赁合同，将其中的一栋厂房租赁给甲公司使用。租赁合同约定，该厂房于完工时开始出租。2019年9月15日，两栋厂房同时完工。该土地使用权的账面价值为900万元，两栋厂房实际发生的建造成本均为120万元，能够单独计量。英明公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。则2019年9月15日英明公司投资性房地产的入账价值为（ ）万元
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1.甲公司于2021年5月1日购入一块土地的使用权，并在这块土地.上建造两栋厂房。2021年9月1日，甲公司与乙公司签订了租赁合同，将其中的一栋厂房租赁给乙公司使用。约定该厂房于完工时开始出租。2021年9月30日，两栋厂房同时完工。该土地使用权的账面价值为2400 万元，两栋厂房实际发生的建造成本均为300 万元(包括建造期间无形资产的摊销)，能够单独计量。甲公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。则甲公司2021年 9月30日投资性房地产的入账价值为( )万元。
A.1350 B.1500 C.2400 D.1200
分录怎么写
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甲公司于 2020 年 5 月 1 日购入一块土地的使用权，并在这块土地上建造两栋厂房。2020 年 9 月 1 日，甲公司与乙公司签订了租赁合同，将其中的一栋厂房租赁给乙公司使用。约定该厂房于完工时开始出租。2020 年 9月 30 日，两栋厂房同时完工。该土地使用权的账面价值为2400万元，两栋厂房实际发生的建造成本均为300万元（包括建造期间无形资产的摊销），能够单独计量。甲公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。则甲公司2020年9月30日投资性房地产的入账价值为（）万元。
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