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某人拟购房，开发商提出两种方案，一是现在一次性付80万元，另一方案是从现在起每年年初付20万元，连续支付5年，若目前的银行贷款利率是7%，应如何付款？
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您好，用20+20*（p/a，4，7%）与80比大小。谁小就选谁哈。老师查一下系数表，告诉你计算结果。
2020 03/02 22:15
雷蕾老师 
2020 03/02 22:18
20+20*（p/a，7%，4）=20+20*3.387=87.74大于80万。所以应该选择直接一次性付款80万。
84784992 
2020 03/02 22:25
老师能否解释一下为什么要这样算
雷蕾老师
2020 03/02 22:26
因为货币是有时间价值的，未来的20万不等于现在的20万，所以我们要把未来付出的钱折现到现在这个时点，然后去和80万对比哈。
84784992
2020 03/02 22:26
系数表呢？
雷蕾老师
2020 03/02 22:27
如果是考试，系数一般会提供，平常的话，可以查看财务管理的书，在尾页。
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