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老师麻烦问下，我们买的商铺，房产证上是公司的名字，现在要对外租，能不能以法人个人名义对外租给租户个人？
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这个需要公司名义才可以，要不后续税局查到需要补税和罚款
2020 03/04 12:05
84784970 
2020 03/04 12:06
这个公司要往外租的话具体
涉及哪些税呢
maize老师 
2020 03/04 12:10
房子几时取得，一般纳税人，2016.5.1之后这个是一般计税按9% ，附加税要是超过10万，增值税*12% 印花税，按印花税 ＝ 租赁合同总金额×0.001 房产税=不含增值税的租金收入*12%
84784970
2020 03/04 12:13
2014年7月取得
maize老师
2020 03/04 12:19
那可以简易计税，这个增值税是按5%
84784970
2020 03/04 12:21
我感觉我还是不太明白您上面给我说的，计算方法，能再给我详细的说一下嘛
maize老师
2020 03/04 12:34
就是你收20万1个月，那这个增值税20万/（1+5%）*5%这个缴纳
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