问题已解决
我公司是房地产公司,有一部分工业用地一部分住宅用地,土地使用税是分开核算的,今年2月份,这部分工业用地转化为住宅用地了,那这个季度的土地使用税,1月份按之前的计税依据,2月份这块转换的地就可以按住宅用地计算方法计算土地使用税了?
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对,2月份这块转换的地就可以按住宅用地计算方法计算土地使用税了
2020 03/05 09:01
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2020 03/05 09:08
那之前的开发成本已经结转了,没剩多少楼房,后续这部分交的土地出让金,契税,要想结转到以前年度,应如何做账呢
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紫藤老师 ![](/wenda/_nuxt/img/reply2.28c7604.png)
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2020 03/05 09:10
土地出让金,契税如果你当时计入税金及附加,转入本年利润即可
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2020 03/05 09:22
没有,直接计入的开发成本
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紫藤老师 ![](/wenda/_nuxt/img/reply2.28c7604.png)
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2020 03/05 09:23
那就等到销售的时候在结转的
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2020 03/05 09:31
现在我们是大部分房屋都已经按之前的住宅用地结转了成本,也都销售了,结转了主营业务成本,现在工业用地改后,开发成本增多了,需要结转到以前年度里,不知道怎么做账
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紫藤老师 ![](/wenda/_nuxt/img/reply2.28c7604.png)
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2020 03/05 09:33
开发成本增多了,如果没有销售,就不需要结转