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房产税和土地使用税怎么计算？
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同学好，房产税：1、从价计征，从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征,其公式为:
应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%
2、从租计征
城镇土地使用税：根据实际使用土地的面积，按税法规定的单位税额交纳。其计算公式如下： 应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额
从租计征是按房产的租金收入计征,其公式为:应纳税额=租金收入×12%
2020 03/11 16:35
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