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老师，甲方用房子抵押工程款的账应该怎么做
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你好，房子之前在甲方是通过固定资产科目核算，还是开发产品科目核算？
2020 03/13 11:49
84784983 
2020 03/13 11:50
有不同的做账方式吗
84784983
2020 03/13 11:51
如果是固定资产怎么做账，如果是开发产品怎么做账
邹老师 
2020 03/13 11:58
你好
如果是固定资产
借；固定资产清理，累计折旧，贷；固定资产
借；应付账款，贷；固定资产清理，应交税费——应交增值税
如果是开发产品
借；应付账款，贷；主营业务收入，应交税费——应交增值税
借；主营业务成本，贷；开发产品
84784983
2020 03/13 12:01
我这边是乙方，乙方的账是怎么做
邹老师
2020 03/13 12:03
你好，借；固定资产等科目，贷；应收账款
84784983
2020 03/13 12:04
甲方那边不用开票给我们做账的吗
84784983
2020 03/13 12:05
不能抵扣进项税的吗
邹老师
2020 03/13 12:05
你好，需要对方给你单位开具发票入账的
84784983
2020 03/13 12:06
那对方给我们开发票入账的话，分录不是应该是:借:固定资产 进项税额 贷:应收账款吗
84784983
2020 03/13 12:23
老师，那对方给我们开发票入账的话，分录不是应该是:借:固定资产 进项税额 贷:应收账款吗
邹老师
2020 03/13 12:54
你好，如果双方都是一般纳税人，对方给你开具专用发票，那你方就是这样做分录
借:固定资产 ，应交税费——应交增值税—进项税额 ，贷:应收账款
84784983
2020 03/13 12:58
那如果我们公司把房子卖出去的话，分录是不是:借:银行/应收款/ 贷:主营业务收入 应交税费-销项税
邹老师
2020 03/13 12:59
你好，你们公司主营业务就是销售房子？
84784983
2020 03/13 12:59
我们公司是做建筑行业的，卖固定资产能开房子的发票吗
邹老师
2020 03/13 13:00
你好，建筑行业卖固定资产是通过固定资产清理核算
借；固定资产清理，累计折旧，贷；固定资产
借；银行存款等科目，贷；固定资产清理，应交税费——应交增值税
处置房产可以开具房产销售发票
84784983
2020 03/13 13:00
不是，是做建筑行业，基坑支护，园林绿化
84784983
2020 03/13 13:08
建筑工程施工行业处置房产也可以开具房产销售发票
邹老师
2020 03/13 13:22
你好，建筑工程施工行业处置房产也可以开具房产销售发票的
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