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甲公司开发一项房地产项目,取得土地使用权支付1000万元,发生开发成本6000万元,发生开发费用2000万元,其中利息支出900万元无法提供金融机构贷款利息证明。已知,当地房地产开发费用的计算扣除比例为10%。根据土地增值税法律制度的规定,甲公司计算缴纳土地增值税时,可以扣除的房地产开发费用为( )为什么开发费用2000万元不能抵扣

84785043| 提问时间:2020 03/14 12:22
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立红老师
金牌答疑老师
职称:中级会计师,税务师
你好,开发费用不是按账上金额扣除的,是计算扣除的。如果利息费用能分摊并提供证明,开发费用=利息支出+(取得土上的成本加上开发成本)*5%,如果不能分摊并提供证明,开发费用=(取得土上的成本加上开发成本)*10%
2020 03/14 12:24
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