00:10:00
问题已解决
投资性房地产成本模式和公允模式的区别是什么？
温馨提示：如果以上题目与您遇到的情况不符，可直接提问，随时问随时答
你好
成本模式，是要可以计提折旧、摊销和提减值准备，类似于固定资产和无形资产的核算
公允模式，是不提折旧 、摊销和减值，期末按公允价值重新计量
2020 03/16 15:03
84785007 
2020 03/16 15:11
我公司是一个商贸企业，经营单位包含租赁，现拿下一块地皮，准备自己盖房然后租赁，那是不是应该按投资性房地产—在建，成本模式做账，最后把投资性房地产—在建结转到投资性房地产？
立红老师 
2020 03/16 15:15
你好，是的，是这样的。
84785007
2020 03/16 17:05
那么前期买下地皮的土地使用权摊销在每个月，计入到主营业务成本吗？
立红老师
2020 03/16 17:09
你好，前期摊销费用计入管理费用
84785007
2020 03/16 17:18
进入建设期后呢？
立红老师
2020 03/16 17:20
你好，进入入建设期出是计入管理费用的，无形资产单独核算的摊销是计入管理费用
84785007
2020 03/16 17:22
无形资产摊销一直不能计入到成本么？
立红老师
2020 03/16 17:28
你好，是的，土地是单独做无形资产核算的，摊销额是不计入在建工程等成本的。
阅读 3993
描述你的问题，直接向老师提问
798
意见反馈
