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个体户小规模纳税人，经营者自己的房子，房产税和土地税怎么交？用开发票吗？怎么开？假如房租每月8000元
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你好 那这个房子是个人的还是小规模人名下的
2020 03/26 10:02
84784967 
2020 03/26 10:04
个人的
meizi老师 
2020 03/26 10:08
你好 个人出租 住房 房产税 按4% 个税按10% 月租金10万以下免增值税 附加税也免的。 印花税按千分之一缴纳；土地使用税免的 去税局代开发票
84784967
2020 03/26 10:12
个人交还是个体交呢？
meizi老师
2020 03/26 10:16
你好 个人去缴纳 。因为个人的房屋 个人去代开发票的
84784967
2020 03/26 10:19
他不交跟我个体户没关系对吧？税务局不会查个体户对吧？还是说个体户也可以申报个体户交
meizi老师
2020 03/26 10:23
你好 是的 那是个人行为 跟个体户没关系的。
84784967
2020 03/26 10:31
想多了解一下，上面您说的土地使用税为什么免啊
meizi老师
2020 03/26 10:33
你好 个人出租是免的。这个是有规定的
84784967
2020 03/26 10:35
如果是企业出租需要交哪些税呢？
meizi老师
2020 03/26 10:38
你好 企业的话 就涉及增值税按5% 附加税按增值税的12% 印花税按租赁合同的千分之一 。 房产税按12% 土地使用税看你们实际的当地要求缴纳 ； 个人经营所得税 到时候看你们是查账的话 按5进累计税率计算
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