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问题已解决
您好，老师，我想请教一下，我们公司有一块土地，但是没有建房子的资质，**其他公司建房子，水泥等材料都是我们自己花钱买的，那么买水泥这些材料开发票抬头是开给我们公司还是**公司，我们打算把建好的房子以后出租，那么如果水泥等进项票开**公司，就怕以后我们公司不能抵扣了
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你这里是这个样子，处理就是买的这些材料是开具**公司名称。然后这个项目建好之后，由这个**单位一次性开一张发票开给你进行抵扣。这个形式上就相当于你从这个**公司去买了一个不动产。
2020 03/28 21:43
84785038 
2020 03/28 22:10
还有一点老师，公司自己能自己建房子吗
陈诗晗老师 
2020 03/28 22:16
可以自己建房子，自己建厂房，自己建办公楼都是可以的。
84785038
2020 03/28 22:18
但是为何有的说必须有资质才可以建呢？老师
陈诗晗老师
2020 03/28 22:22
如果说你是自己要建一个营业用的房子，你要去办理相关的一个产权证书，你要用这个房子去经营，那么这个是需要有资质的。只是这一个房子，自己用的话，你是可以自己建的。
84785038
2020 03/28 22:28
那我们**其他公司资质建房子，购买水泥发票可以开给我们吗？因为老板怕以后没有进项票
84785038
2020 03/28 22:29
老板不想从**公司再买
陈诗晗老师
2020 03/28 22:33
你这个是开给**公司，因为你找了有资质的人给你建这个房子，那么你这些发票是开给这个**公司，然后这个房子建成之后**公司在给你开一个整体的发票。
84785038
2020 03/28 22:38
我们公司可以和**公司之间签订一个**合同吗？这样的话，可以直接开给我们公司发票
陈诗晗老师
2020 03/28 22:40
你这个就不能交**协议，实际上**的话，在法律上他是不认可的本身就是一个违规操作。相当于这个**方建了一个不动产，最后把它卖给你。说你找了一个建设方，这个建设方来帮你建这个房子。但是你要给他给相应的报酬。
84785038
2020 03/28 22:46
可以这样理解吗？老师，把**公司当做建设方，意思是**公司给我们建这个房子。实际上我们也是建筑公司，就是没有资质。实际是我们公司自己员工建这个厂房，那么我们和**公司签个外包合同，是不是就可以开我们公司发票了。
陈诗晗老师
2020 03/28 22:54
是的，是的，就是这个意思。
84785038
2020 03/29 08:32
以后打算出租，那么之前建房子买的水泥等材料可以抵扣增值税是吧老师
陈诗晗老师
2020 03/29 10:06
可以的，是可以正常抵扣增值税的。
84785038
2020 03/29 11:22
老师，如果购买水泥等建设的厂房，以后厂房自用，那么这些购买水泥的进项票就不可以抵扣了吧！
陈诗晗老师
2020 03/29 11:34
如果是用于职工福利，不可抵扣，企业自用可抵扣。
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