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老师，土地使用权和房屋都计入固定资产吗？法院拍卖的，无法区分土地使用权和房屋价值，怎么做
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如果无法区分的都连在一起的，可以和房屋一起寄固定资产
2020 03/31 12:05
84785007 
2020 03/31 12:07
这样可以的是吗？ 刚问了一个人老师他说要找评估机构，说放在固定资产不合理
玲老师 
2020 03/31 12:08
因为你现在属于无法区分，不是说价格不能确认
玲老师
2020 03/31 12:09
如果价格不能确认的，可以评估，如果房子和这个地步能取分开的，就一起记在固定资产
84785007
2020 03/31 12:10
土地使用权和房屋是700万买的
玲老师
2020 03/31 12:37
如果是因为金额无法确认，可以进行评估，然后分别计入固定资产和无形资产
84785007
2020 03/31 13:23
不做评估是不是就不能做了，不可以都做固定资产700万 贷银行存款吗
玲老师
2020 03/31 13:25
你这个土地使用权是单独的，还是说和房屋连在一起的？就是盖房子的那个土地
84785007
2020 03/31 13:29
买的时候已经就有房子了，房屋和土地使用权算在一起总共700万
玲老师
2020 03/31 13:34
那你就一起计入固定资产就可以按700入账
84785007
2020 03/31 13:46
这样计入应该没有什么问题吧
玲老师
2020 03/31 13:48
这个是可以的，因为你买的就是房子，没有土地，建不了房子，这是在一起的，可以一起寄到固定资产
84785007
2020 03/31 13:54
好的，谢谢老师
84785007
2020 03/31 14:02
一般房屋按多少年折旧，用哪种方法进行折旧
玲老师
2020 03/31 14:06
房屋折旧20年，一般用直线法折旧，残值自己估的，可以在5%之内
84785007
2020 03/31 14:38
好的，谢谢老师
玲老师
2020 03/31 14:39
不客气，祝工作学习愉快
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