00:10:00
问题已解决
公司租个人房子需要交增值税？
温馨提示：如果以上题目与您遇到的情况不符，可直接提问，随时问随时答
公司不需要缴纳增值税，
2020 03/31 15:39
玲老师 
2020 03/31 15:46
企业租个人的房子，是个人去税务局代开发票，然后企业把租金支付给个人就可以了企业租个人的房子，是个人去税务局代开发票，然后企业把租金支付给个人就可以了，个人所得税发票上会有备注，需不需要企业代扣代缴？。
玲老师
2020 03/31 15:48
应该按照价税合计的金额开发票就对
玲老师
2020 03/31 15:55
增值税看你当地的规定，如果按照小规模纳税人的优惠政策，月不超过十万是免增值税和附加税的。
玲老师
2020 03/31 15:55
开发票按照你合同约定的价税合计的金额开发票
玲老师
2020 03/31 16:02
个税是企业代扣的房产税，如果房东不交，企业是可以交的价税，合计的金额扣除这两个税费就是实际支付给房东的钱，如果房产税企业来交，房产税在支付个人的租金时不用扣除
玲老师
2020 03/31 16:18
合同是金额是多少？开发票就按合同的金额开发票
玲老师
2020 03/31 16:18
然后你支付这个房租时，把代扣代缴的个人所得税扣下来就可以。
玲老师
2020 03/31 16:33
这这比房租费员工先垫付的后回来报销是吗？那就按发票金额来报销，把个税要扣下来
玲老师
2020 03/31 16:41
你这是另外业务了吗？不是刚才租房子这个业务吗？
玲老师
2020 03/31 16:55
你租其他人的房子 企业要是代扣代交个税的话 付款时要把这个个税扣下来交到税局
84785008 
2020 03/31 15:40
那需要交的个税和房产税，找税局开票，是开增值税发票呀
84785008
2020 03/31 15:44
84785008
2020 03/31 15:47
我们找房东租，租金是2300一个月，实际税费是交了178 54。3个月应该是2300✖️3等于6900，加税。实际付了7078.54元，但是发票就是直接拿2380.5✖️3个月合计7147.5元开的票。
84785008
2020 03/31 15:48
这样的发票可以用？
84785008
2020 03/31 15:50
合同不含税价是2300，按3.5%的税率，价税合计每个月2380.5
84785008
2020 03/31 15:51
不是不用交增值税？
84785008
2020 03/31 15:57
价税合计是2380.5，但是房东就只手2300，公司去税局交了个税35.71.和房产税142.83。
84785008
2020 03/31 16:06
合同的价税合计金额和发票开的内容都是可以的是吗？
84785008
2020 03/31 16:07
发票是7141.5元，实际支付金额只是6900➕35.71➕142.83。
84785008
2020 03/31 16:19
那员工报销这比费用，可以按实际支付的7078.54付？
84785008
2020 03/31 16:30
？
84785008
2020 03/31 16:38
为什么要把个税扣下来？
84785008
2020 03/31 16:44
不是就是一个业务呀，我刚刚给你发的图片，就是一个业务。我们租个人的房子，个人只收一个月2300租金，其他的税什么都是公司交。然后发票开的是价税合计一个月2380.5✖️3个月，
阅读 874
描述你的问题，直接向老师提问
1033
意见反馈
