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小规模房地产开发企业修建的房产，在未出售前已取得普票后转入固定资产，并计提折旧。现此房产又出售，已计提的折旧该如何处理？如果此批房产本就是用来卖的投资性房产，但之前已做了上述会计处理。现在我该怎么处理？
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你好，同学。
出售 时
借 固定资产清理
累计折旧
贷 固定资产
累计折旧要做转出处理的
2020 04/03 11:57
84785023 
2020 04/03 12:11
转出累计折旧后，我之前的修建费可以入售后成本不？分录如何做？老
陈诗晗老师 
2020 04/03 12:18
你这都出售了，哪里来的修理费，你的意思是之前修理费没入账？
84785023
2020 04/03 12:22
不是修理，是之前的修建费成
陈诗晗老师
2020 04/03 12:22
那你这应该是在出售时要计入成本直接处理掉的
84785023
2020 04/03 12:24
就是转出的折旧我后续咋个做分
陈诗晗老师
2020 04/03 12:27
你不用处理了，你这累计折旧就结平了
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