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契税1.以划拨方式取得的土地使用权，经批准转让房地产时应补交的契税（转让方补交）能举个例说明一下这句话土地和房地产之间的关系吗
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你好，同学。
比如你之前政府给你一块地，划拨给你的，你没交。
但现在你要给他出售出去，转让出去，那你就是属于你赚钱了，那你之前划拨经你没交的现在就要补。
2020 04/05 16:59
84785015 
2020 04/05 17:01
这句话的划拨是不是指划拨的土地，划拨的房地产
84785015
2020 04/05 17:03
还是说划拨给的土地，转让出去时名称叫做房地产
陈诗晗老师 
2020 04/05 17:06
一样的，最开始你取得这地时没交，后面你不管是转让地还是转让地上的建筑物，要补。
84785015
2020 04/05 17:23
计税依据
补交的土地使用权出让费用或土地收益
这个怎么理解
陈诗晗老师
2020 04/05 17:25
你出售时收到的钱作为计税依据。
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