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小规模物业公司，一次收一年的物业费。未开票收入，和预收账款，这两个怎么区分
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要看你们物业公司是否提供了相对应的服务。比如，在预收账款中，已经明确是2020年一整年的物业费，那么你们现在可以确认3个月的收入。把预收账款减少四分之一
而未开票收入，肯定是你们已经提供过服务了，比如，是2019年的物业费
2020 04/11 17:03
84784974 
2020 04/11 17:16
新小区，目前拿房三分之一，没有19年的物业费。这样，只能做预收账款了，不能做未开票收入
84784974
2020 04/11 17:19
如果做预收账款，是确认收入时才交增值税，那公户上的总收入和做账不一样，没关系吧
84784974
2020 04/11 17:57
？？
王超老师 
2020 04/11 18:48
没关系啊，因为公户上面的金额不一定是你们的收入的，有可能是往来款比如，你们像XX公司借款100万元，将来是要还的，不是你们的收入的
84784974
2020 04/11 19:00
做账不是按公户的对账单，一笔笔做吗？要不税务会查
王超老师
2020 04/11 19:31
但是你们也有可能收到现金。这个现金税务局怎么查啊，因此，你们的公账明细只是一个辅助。税务局并不会百分之百的根据银行账号来收税的
84784974
2020 04/11 20:11
那税务还会根据哪些来收税呢？
王超老师
2020 04/11 20:42
主要是通过你的开发票的数据。其次还可以通过大数据，比如你们申报的工资有10万元，但是你们开发票收入11万，这样肯定不合理啊。那么税务机关就会对你们询问了。
84784974
2020 04/11 21:34
申报工资10万，开发票收入11万，怎么不合理了呢？
王超老师
2020 04/12 07:25
但是你除了这个工资以外，还要算水电费，房租各种的成本，以及合理的利润。 这些钱只有1万块，正常情况下肯定是不合理的啊。
84784974
2020 04/12 09:48
谢谢老师
王超老师
2020 04/12 09:49
不客气
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b（￣▽￣）d
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