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请问老师，计提折旧和减值后，投资性房地产的账面价值不是7400，然后用账面价值专程固定资产也是7400吗
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同学您好：转换是一对一的转换，所以转换后价值是7400，原值是8000.
借：固定资产（无形资产） 【原值】
投资性房地产累计折旧（投资性房地产累计摊销）
投资性房地产减值准备
贷：投资性房地产 【原值】
累计折旧（累计摊销）
2020 04/13 15:01
84784991 
2020 04/13 15:46
老师，能再问一到别的题吗：
开发商建造了一栋商住两用楼盘，各层均能单独计量和出售，开发商将一楼出租给一家大型超市且已签订经营租赁合同；其余楼层均为普通住宅正在公开销售中
为什么其余楼层应该却认为存货而不是固定资产呢？对外销售的土地使用权不是才是存活吗
萦萦老师 
2020 04/13 15:52
您好，因为主体是开发商，其余楼层是为了出售的，所以相当于开发商的存货。谢谢
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