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商贸企业，进货卖货，用的到盈亏平衡点的计算吗？
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你好，同学。
盈亏平衡点是用你的固定成本/单位毛利
2020 04/14 10:04
84785011 
2020 04/14 10:27
请问，这个方案里，我们是承租人，我们实际付出的利率是多少呢？
陈诗晗老师 
2020 04/14 10:33
这个问题我现在没办法回复 你。我没有系数表。
这里的思路 就是你现金流入和流出现值相等时的折现率，就是实际利率。
84785011
2020 04/14 10:41
在这里，现金流入的现值是4000万吗
陈诗晗老师
2020 04/14 10:44
是的，这是流入4000万，这是现值，
84785011
2020 04/14 10:47
那么流出金额是本息和+手续费，然后再算成现值？那这里最开始200万是不给的但我们也付着利息，算成本吧
陈诗晗老师
2020 04/14 10:48
你是4000万=分期支付的金额*（P/A,i,n）
你这就是包含本金和相关费用的
84785011
2020 04/14 10:52
为什么不是4000=本息和4473万多*（P/A,i,n）呢，怎么会是分期支付的金额乘呢
陈诗晗老师
2020 04/14 10:55
这是年金现值的原理。
就相当于是每期等额 支付，这是年金。
陈诗晗老师
2020 04/14 10:55
这个原因，我还真不能给你合理表述，这是结论。我会用，但不明白原理。
84785011
2020 04/14 10:58
这个在年金现值系数表里也没有啊，低于1%，不可能吧
陈诗晗老师
2020 04/14 11:01
你除这是什么意思。根本不是你这样计算的
你是要用内插法，来试算你实际利率
84785011
2020 04/14 11:17
本方案中，每次偿还金额是7456291.23元，现值是40000000元，那么利用公式算出（P/A,i,n）=5.36多，找年金现值系数在3%-4%之间，我们实际付出利率会比他规定的年利率6.5%还要低吗？
陈诗晗老师
2020 04/14 11:19
你这个5.36是用内插法计算得出的话，那就是要低于规定年利率。
对于支付方来说，是划算的。
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