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请问，这个方案里，我们是承租人，我们实际付出的利率是多少呢？

这个问题我现在没办法回复 你。我没有系数表。 这里的思路 就是你现金流入和流出现值相等时的折现率，就是实际利率。

在这里，现金流入的现值是4000万吗

是的，这是流入4000万，这是现值，

那么流出金额是本息和+手续费，然后再算成现值？那这里最开始200万是不给的但我们也付着利息，算成本吧

你是4000万=分期支付的金额*（P/A,i,n） 你这就是包含本金和相关费用的

为什么不是4000=本息和4473万多*（P/A,i,n）呢，怎么会是分期支付的金额乘呢

这是年金现值的原理。 就相当于是每期等额 支付，这是年金。

这个原因，我还真不能给你合理表述，这是结论。我会用，但不明白原理。

这个在年金现值系数表里也没有啊，低于1%，不可能吧

你除这是什么意思。根本不是你这样计算的 你是要用内插法，来试算你实际利率

本方案中，每次偿还金额是7456291.23元，现值是40000000元，那么利用公式算出（P/A,i,n）=5.36多，找年金现值系数在3%-4%之间，我们实际付出利率会比他规定的年利率6.5%还要低吗？

你这个5.36是用内插法计算得出的话，那就是要低于规定年利率。 对于支付方来说，是划算的。