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想以公司名义买房，再低于市场价转让给个人，需要怎么交税？是要按照市场价销售吗？
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如果是以公司名义买房，再转让的话，低于市场的公允价值可能会被税局认定为以不合理的价格出售，是需要调整为市场价来计税的
2020 04/15 00:43
84784996 
2020 04/15 22:42
如果公司只是按照网签价格入账，网签价格比市场价低很多，再按照网签价格出售的话，有什么风险吗？想知道要交多少税
王茫茫老师 
2020 04/15 23:34
网签价格比市场价低很多肯定是有税务风险的，如果被税务稽查盯上，会按市场价调增，要缴纳相关滞纳金，还有可能被定性为偷税。涉及到的税种主要有增值税和企业所得税，土地增值税，契税、印花税等。具体计算比较复杂，要根据你们公司的买入价，卖出价以及是否属于一般纳税人来看
84784996
2020 04/15 23:40
契税好像是3% 其他的税率大概是多少呢？
王茫茫老师
2020 04/15 23:43
如果你是一般纳税人 增值税 9% ，企业所得税和土地增值税按照增值额计算，如果增值为0，则不交，印花税万分之五。
84784996
2020 04/15 23:56
我们是一般纳税人企业，不管什么行业转让给个人就算平价销售也需要按照9%缴纳吗？是不是需要有评估报告才能转让，不能随便转的吧
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