00:10:00
问题已解决
老师，我们公司跟房东签了租赁合同，因为我们这里的办公地点挺大的，现在有个个体户要加入进来办公，租金对半分，那能不能我们公司跟个体户签个协议，说明个体户用的场地支付的租金自己支付给房东，然后我们付的租金的我们自己付给房东？
温馨提示：如果以上题目与您遇到的情况不符，可直接提问，随时问随时答
你好 可以的 算你们租赁多的办公室给个体户 。到时你开发票给个体户 。 你 一起付款给房东
2020 04/15 17:41
84784976 
2020 04/15 17:46
不想通过我们公司付，我们跟个体户签个协议，就是说明个体户付他该付的租金给房东，我们付我们该付的租金
meizi老师 
2020 04/15 17:48
你好 你不是跟个体户租赁吗 那就让个体户跟房东签订合同 。 你们跟房东签订对应办公室的合同 。 你们各自付款给房东 房东开票给你们各自单位
84784976
2020 04/15 17:54
房东又不太愿意，所以说能不能我们跟个体户之间解决
meizi老师
2020 04/15 17:55
你好 你们之间可以解决的 但是你不太愿意 个体户支付给你。 你一起支付给房东 ；因为你开票给个体户 所以 你要个体户付款给你 。保持三流一致的
84784976
2020 04/15 17:59
就是老板觉得我们开票给个体户又多确认收入交一笔税，所以就想我们跟个体户签个协议说明，就是说明个体户付他该付的租金给房东，我们付我们该付的租金
meizi老师
2020 04/15 18:02
你好 那开票怎么开 。 是的 如果跟你签订的话 那么你就要缴纳税费的 申报收入的 。 可以 那你们自己协议号 到时实际就是房东租赁给个体户了
84784976
2020 04/15 18:14
开票开给我们公司，这样操作可以的吗，有没有税务风险？
meizi老师
2020 04/15 18:23
你好 意思是个体户的部分也开给你们吗
84784976
2020 04/15 18:31
对的
meizi老师
2020 04/15 18:33
你好 那有税务风险的 你就得做收入的
84784976
2020 04/15 19:30
如果房东只开我们付款的那部分呢？个体户付的不用开给我们
meizi老师
2020 04/15 19:44
你好如果只开你们部分的话就不存在。 这样的话 实际就是房东租赁给个体户了。 而不是你租赁给个体户。
84784976
2020 04/15 19:53
但是个体户跟房东没有签合同，只是跟我们签了协议说明，这也可以吗？
meizi老师
2020 04/15 19:54
你好 1. 你不用很纠结这个 。你最主要的是看 你租赁给个体户还是房东租赁给个体户 2. 你租赁 你就要做收入缴纳增值税等税费的 2. 如果是房东租赁给个体户 不管你的事情 你就支付你对应的租金给房东 房东开票给你们。
84784976
2020 04/15 20:01
因为我们跟房东签有合同嘛，之前一直是按照合同金额支付租金，现在我们跟个体户一起分担，但是我们的合同还是没有重签，因为个体户是我们找来的，房东又不是很愿意跟我们公司和个体户重新签一份合同，我们又不想收个体户的钱做收入，所以就说我们跟个体户签个协议说明，到时付租金个体户付多少给房东，我们付多少给房东这样。因为怕房东说不认个体户付的款，只认我们公司的。
meizi老师
2020 04/15 20:07
你好 实际就是你们租赁出去 这个是收入 要做收入缴纳税费的。 因为合同是你们签订的
84784976
2020 04/15 20:57
所以这种情况只有两个解决办法，一是双方各自跟房东签合同，二就是我们做收入是吗？没有其他方法是吗？老师
meizi老师
2020 04/15 21:04
你好 嗯是的 没有其他更好的办法。 你实际业务摆在那里的。 而且是你去找的个体户来租赁 跟房东就无关了
阅读 792
描述你的问题，直接向老师提问
594
意见反馈
