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. 多选题 某市房地产开发公司对一地段进行综合开发，开发成本和费用如下： （1）通过竞拍取得该地段使用权时，支付土地出让金6000万元，缴纳税费240万元。 （2）以上述土地开发建设普通标准住宅楼和写字楼各一栋，住宅楼占地面积2/3，写字楼占地面积1/3。 （3）住宅楼的开发成本为3500万元，利息支出340万元（能够准确分摊并提供金融机构证明）。 （4）写字楼开发成本为4000万元，无法提供金融机构证明利息支出的具体数额。 （5）开发项目竣工验收后，公司将住宅楼出售，取得收入15000万元，将写字楼作价9000万元出租给一家公司，约定每年租金250万元。以上收入均缴纳相关税费（增值税税率9%，城建税税率7%，教育费附加费3%）。 根据上述资料，判断该公司计算土地增值税时下列说法正确的是： A 计算的可扣除项目金额合计10093万元。 B 增值率为49.25% C 该公司应确定的土地增值税税率为30% D 该公司应缴纳土地增值税1485万元。 E 该公司应缴纳土地增值税1776.6万元。