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建筑服务简易计税的政策依据及条件如下： 一、根据《财政部　国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件2规定：1．一般纳税人以清包工方式提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税。　以清包工方式提供建筑服务，是指施工方不采购建筑工程所需的材料或只采购辅助材料，并收取人工费、管理费或者其他费用的建筑服务。 2．一般纳税人为甲供工程提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税。　甲供工程，是指全部或部分设备、材料、动力由工程发包方自行采购的建筑工程。 3．一般纳税人为建筑工程老项目提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税。　建筑工程老项目，是指：（1）《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目；（2）未取得《建筑工程施工许可证》的，建筑工程承包合同注明的开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目。 二、《财政部　税务总局关于建筑服务等营改增试点政策的通知》（财税［2017］58号）第一条规定：建筑工程总承包单位为房屋建筑的地基与基础、主体结构提供工程服务，建设单位自行采购全部或部分钢材、混凝土、砌体材料、预制构件的，适用简易计税方法计税。