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老师疫情期间，个人出租住房税务代开发票，税率是多少？
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增值税5%的，如果开普票月销售额10万以内，免增值税。
2020 04/27 11:07
84785029 
2020 04/27 11:09
我收到一张专票是税务代开的，不显示税率，显示金额8280，税额120，这是怎么出来的呢
郭老师 
2020 04/27 11:11
你好，个税1%，房产税2%
我这边是怎么算的
84785029
2020 04/27 11:16
请问您那边是怎么计算的？我发票开具的明细是租金，账务处理直接进费用和进项税吗？我认证抵扣时应该怎么填写？
郭老师
2020 04/27 11:18
按发票的金额来交，上面是税率，直接用金额乘以税率。
84785029
2020 04/27 11:22
发票上没有税率，您说的那个也算不出来这个税额，发票上不含税金额是8280，税额120，含税金额8400。
郭老师
2020 04/27 11:24
你好，增值税是免的。
郭老师
2020 04/27 11:24
截图你的发票看一下。
84785029
2020 04/27 11:26
84785029
2020 04/27 11:29
这样就是房产税是出租方承担，我直接按照含税金额进费用，我计提印花税时，应该根据含税金额和税率5%算出不含税金额来计提吗？
郭老师
2020 04/27 11:32
你这开的是专票，税率是1.5%
郭老师
2020 04/27 11:32
印花税是免的。
84785029
2020 04/27 11:33
还有这种税率吗？
郭老师
2020 04/27 11:37
你好是的，如果开专票是住房，税率是1.5%。
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