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公司非自有房屋转租其他公司，可以开具\"租赁服务-不动产经营租赁-房屋租赁费\"发票吗？如果不能开的话，可以开“其他现代服务-租赁费\"发票吗？
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可以开具租赁服务-不动产经营租赁-房屋租赁费
2020 04/27 13:18
84784971 
2020 04/27 13:23
老师，我们公司名下没房，也可以开吗？税务系统显示让我们做税种认定，其中现代服务-不动产租赁-自有房屋提交并审核通过后，才能开具租赁服务项目，公司没自有房也可以吗？
龙枫老师 
2020 04/27 13:27
对的，你们得有票种核定的才可以的，建议到税务局做一个税种核定的，其他现代服务你们核定的税率是多少呢啊？
84784971
2020 04/27 13:31
我们是小规模，刚刚提交了租赁服务-不动产经营租赁这项核定了，也已经批复了（11%），是不是就可以开这个分类了？因为其他现代服务不包括租赁服务这项内容，所以我不确定能否开其他现代服务这个分类编码？
龙枫老师
2020 04/27 13:32
你好，不可能，你们小规模不能开具11%的
84784971
2020 04/27 13:34
开票时显示是5%
龙枫老师
2020 04/27 13:45
对的，是税率是正确的
84784971
2020 04/27 13:59
老师，我们开了租赁费的发票，是不是还得交房产税？可是房子不是我们公司的，这个问题怎么解决？
龙枫老师
2020 04/27 14:26
你好，这个是出租方缴纳的，转租不用的哦
84784971
2020 04/27 14:26
好的，谢谢老师
龙枫老师
2020 04/27 15:01
感谢，能给个五星吗
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