东方实业公司是月星集团公司下属的一个子公司，为了进一步扩大经营规模，该公司想建一栋办公楼，于2015年3月以800万元的价格购进一块土地。由于资金出现问题，该办公楼一直没有建成。但是由于近几年城市开发速度很快，东方实业公司的这一块土地快速升值，至2018年年底该地块市场价值已达到2000万元以上，并预计其价值在2020年仍然可有大幅度增长。于是东方实业公司准备2020年年底前以3000万元的价格将土地出售。请计算公司转让该土地使用权应缴纳的土地增值税，并试为公司设计筹划方案以减轻公司的相应税负。(假设契税税率4％，不考虑其他税费)_税务师

问题已解决

东方实业公司是月星集团公司下属的一个子公司，为了进一步扩大经营规模，该公司想建一栋办公楼，于2015年3月以800万元的价格购进一块土地。由于资金出现问题，该办公楼一直没有建成。但是由于近几年城市开发速度很快，东方实业公司的这一块土地快速升值，至2018年年底该地块市场价值已达到2000万元以上，并预计其价值在2020年仍然可有大幅度增长。于是东方实业公司准备2020年年底前以3000万元的价格将土地出售。请计算公司转让该土地使用权应缴纳的土地增值税，并试为公司设计筹划方案以减轻公司的相应税负。(假设契税税率4％，不考虑其他税费)