客户王海向金苑支行申请住房按揭贷款24万元，合同约定贷款期限10年，月利率5.1‰。请用等额本息还款法和等额本金还款法，分别计算王海还款前两个月的每月还款额及当月本金、利息。并作出相应分录。_CPA

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客户王海向金苑支行申请住房按揭贷款24万元，合同约定贷款期限10年，月利率5.1‰。请用等额本息还款法和等额本金还款法，分别计算王海还款前两个月的每月还款额及当月本金、利息。并作出相应分录。

84785010| 提问时间：2020 04/28 16:38

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舟舟老师

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2020 04/28 20:28

舟舟老师

2020 04/28 20:35

等额本息，月供=240000*0.0051/（1-1.0051^(-120)）=2678.98 第一个月，利息=240000*0.0051=1224，本金=2678.98-1224=1454.98 第二个月，(240000-1454.98)*0.0051=1216.58，本金=2678.98-1216.58=1462.4 等额本金没有偿还本金=240000/120=2000 第一个月利息=240000*0.0051=1224，合计还款=1224+2000=3224 第二个月利息=(240000-2000)*0.0051=1213.8，合计还款=2000+1213.8=3213.8