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股东A以房屋租金入股（办公室场所为股东自有，出租），怎么处理？这是算现金投资呢，还是非现金？会涉及什么税么。具体账务怎么处理？
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房租租金入股是现金投资，公司付租金给股东，股东要开发票给公司 借:银行存款 贷:实收资本
2020 04/30 22:20
84785023 
2020 04/30 22:24
啊，股东还要去开票呀
84785023
2020 04/30 22:27
是还得去税局代开房产税发票么？入股了还要打钱给股东呀？
萱萱老师 
2020 04/30 23:05
去税务局代开租赁发票
84785023
2020 04/30 23:25
普通租赁么要开票了，这种做入股的还是得开票，有木有哪种是不需要开票的呢
萱萱老师
2020 05/01 10:37
你能具体说说这种入股形式吗，是公司付租金给股东，股东又用租金入股吗？
84785023
2020 05/01 11:15
其实是这样，因为呢公司要做外贸退税，申请退税里面有个资料有个涉及办公场所租赁情况，需要有房产证或者租赁合同什么的，这就涉及了房产税。现在呢就是想怎么做可以免去这部分税金。我们办公的地方是其中股东的自有房产。
萱萱老师
2020 05/01 11:34
股东的自有房产用于办公，需要缴纳房产税
84785023
2020 05/01 11:49
所以我想呢可以以租金入股的话，是怎么操作
84785023
2020 05/01 11:50
以专管员的说法应该是不交房产税了
萱萱老师
2020 05/01 11:52
专管员是说公司不用缴纳房产税吗？
84785023
2020 05/01 11:57
自有房屋用于生产经营是需要缴纳房产税的。但是他当时好像是说以这个租金入股的话，就不需要了。然后这个具体怎么操作我就不知道了。难道只要一纸协议？
84785023
2020 05/01 11:58
现在个人出租房屋，是怎样的种缴税情况。
萱萱老师
2020 05/01 12:11
个人出租房屋需要缴纳房产税
84785023
2020 05/01 12:26
其实租金入股还是得去税局开租金发票缴纳各项税费的对吧
84785023
2020 05/01 12:28
我想了一通，觉得租金我入账做实收资本了，但是馁税费是出租方缴纳的，和公司没关系
萱萱老师
2020 05/01 14:14
是的，你的理解是正确的
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