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二手房销售，只收到部分首付款，增值税和土增税是否按照预缴来呢？
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需要预缴的，这个跟你们有没有收到首付款没有直接关系的
2020 05/04 08:35
84785034 
2020 05/04 08:37
是否按照增值税综缴？
84785034
2020 05/04 08:38
土增按照清算口径来？
王超老师 
2020 05/04 08:40
增值税有发票的就按照发票来啊，综缴的税率会更高的
王超老师
2020 05/04 08:42
你们不是卖二手房吗？基本上不需要考虑口径，那个口径一般是开发商考虑的东西
84785034
2020 05/04 08:46
就是房地产企业的a项目现房卖给b，b后面卖给c，c按揭，现在b收到首付款，针对b收到c的首付款是否作为预收账款？增值税是否按照全款终缴，土增税是否按照清算口径来？
王超老师
2020 05/04 08:48
这个首付款可以作为预收账款的。增值税可以抵扣卖方给你们的发票，可以抵扣的
你们把房产证拿出来，根据上面的面积来计算土增
84785034
2020 05/04 08:50
也就是即使没有全部回款，土增税和增值税也可以按照全款来计算？
王超老师
2020 05/04 09:01
是的，跟你们有没有收到款没有直接关系的
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