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小吴因购买个人住房向甲银行借款300000元，年利率为6%，每半年计息一次，期限5年。自2018年1月1日至2023年1月1日止，小吴选择等额本息还款方式偿还贷款本息，还款日在每年的7月1日和1月1日。 要求： 一、计算借款的实际年利率 二、计算每期还款额 三、根据资料截止到2020年1月1日，小吴已还款的现值为多少？
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2020 05/09 11:19
陈诗晗老师 
2020 05/09 11:19
你好，同学。
60000*(P/A,i,10)=300000用内插法求出i，就是实际利率
每期还款额
A*(P/A,3%,10)=300000，求出A
2020年时已经还款金额为
A*(P/A,3%,6)
84785003 
2020 05/09 11:23
第三问到2020年不是才过两年吗
84785003
2020 05/09 11:24
为啥年金现值系数年限是6？
陈诗晗老师
2020 05/09 11:28
你半年支付，2020年时已经还款金额为
A*(P/A,3%,5)
支付了5期，同学。不好意思
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