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#提问#老师，个人房屋租赁给公司房产税怎么计算？财产租赁个人所得税怎么计算？租赁费的增值税怎么计算
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房产税的话 是不含增值税收入的4%（个人出租房屋，优惠税率）
增值税的话 是5% 税金及附加 在增值税基础上计算 12% 当然 月租金小于10万元的话 这两项 是免交的
印花税 千分之一
个税=（收入-前面税费）*（1-20%）*10%（个人出租房屋，优惠税率）
2020 05/12 20:22
84785012 
2020 05/12 20:39
老师，收入是含税还是不含税金额，税费的费指的哪些费用
许老师 
2020 05/12 20:40
我说的税费的话，是把上面的房产税，增值税，税金及附加，印花税 都减去的哈
84785012
2020 05/12 20:42
老师，租赁费一年是4万 具体怎么计算
许老师
2020 05/12 20:46
这样的话 增值税，税金及附加 是免征的
房产税=4000*4% 印花税=40000*千分之一
个税=（40000-房产税-印花税-9600）*10%
注意 你这个 月租金小于4000元 所以 和我上面写的公式 有点不同 不是*（1-20%） 而是每个月 减800元（一年是9600元）
84785012
2020 05/12 22:10
老师，个人租给公司，房产税税点是12%吧
许老师
2020 05/12 22:19
不是的哦 个人出租住房 是4% 优惠的哈
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