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计划用于出租但尚未出租的土地使用权”不属于投房，但是又说“停止自用 准备增值后转让日期”为确认投房的时点，这个不是矛盾吗？
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一个是出租使用权
一个是转入使用权
2020 05/14 23:01
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如果是一般企业，取得用于出租的土地按投房处理，如果是房地产企业取得用于出租的土地按存货处理，是这样的么
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你好老师，我想问一下，用于出租但尚未出租的土地使用权，不属于“投资性房地产，”吗
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您好！老师！企业计划出租但是尚未出租的土地使用权是投资性房地产吗？
教材上说持有以备出租的空置建筑物可以确认为投资性当地产
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第三个，房企取得土地使用权并建造酒店式公寓对外销售，这是存货，我能理解。假如这个酒店式公寓对外出租，是不是属于投房呢?
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这题的解析说是自用建筑物停止自用改出租，转换日为租赁开始日，但教材在解释租赁开始日是已出租的土地使用权、建筑物，自用改出租，说明还不是已出租状态啊？
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查看更多- 想问一下这个应该怎么算 企业为增值税一般纳税人，2018至2023年，经相关机构认定为高新技术企业。2023年度有关经营情况如下： （1）全年取得销售电子产品的不含税收入7000万元，提供技术咨询服务取得不含税收入200万元，当年增值税销项税额合计922万元。 （2）取得国债利息50万元。 （3）购进与生产电子产品相关的原材料，取得增值税专用发票，原材料进项税额合计344万元并进行了抵扣。12月购进并使用安全生产专用设备（属于企业所得税优惠目录规定的范围），取得增值税专用发票注明价款50万元，进项税额6.5万元，并进行了进项税额抵扣。 （4）全年与销售电子产品相关的销售成本4150万元；全年发生销售费用1400万元，其中含广告费1100万元，支付给某中介机构的销售佣金200万元，该佣金在税法规定的扣除限额内，但其中的40％为现金支付；全年发生管理费用600万元其中含新技术研究开发费320万 昨天
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