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老师，房地产公司分摊成本面积按可售面积分摊还是按建筑面积分摊呢
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建筑面积法。指按已动工开发成本对象建筑面积占开发用地总建筑面积的比例进行分配。
1.一次性开发的，按某一成本对象建筑面积占全部成本对象建筑面积的比例进行分配。
2.分期开发的，首先按期内成本对象建筑面积占开发用地计划建筑面积的比例进行分配，然后再按某一成本对象建筑面积占期内成本对象总建筑面积的比例进行分配。
2020 05/15 09:22
84785010 
2020 05/15 17:23
18年报多确认了收入和成本，可以在19年年报中直接从收入和成本中扣除吗，还是在其他那个报表中调整呢
朴老师 
2020 05/15 17:33
直接调增就可以了，没事
84785010
2020 05/15 17:34
在原来的收入和支出上减去就可以了吗，这个本来属于19年收入 18年提前确认了
朴老师
2020 05/15 17:43
嗯，减去就可以了哦
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