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１、中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。因此，建设厂房不属于房屋权属转让与赠与，不交契税。　 ２、新建厂房不用缴纳契税，但取得土地使用权时要缴纳契税。因为契税的征税对象为发生土地使用权和房屋权属转移的土地和房屋。你新建厂房没有发生权转移，所以不用缴契税。另要注意契税由买受人纳税。