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我们单纯租赁设备和租赁设备带施工 开的增值税专用发票税点有区别吗 我们是一般纳税人

根据财税（2016）140号第十六条的规定，纳税人将建筑施工设备出租给他人使用并配备操作人员的，按照建筑服务缴纳增值税。一般纳税人按照9%缴纳增值税，小规模纳税人或建筑服务老项目按照3%缴纳增值税。 因此，一般纳税人出租建筑施工设备配备有操作人员的，在签订租赁合同时一定要注意，在租赁合同中注明租金总金额，且设备出租方配备有操作人员，如果没有体现出配备有操作人员的，应按照有形动产租赁交纳增值税，执行16%的税率。