2×19年12月1日，甲公司与乙公司签订了一份租赁合同，从乙公司租入生产设备一台。租赁合同主要条款如下： (1)租赁资产：全新生产设备。 (2)租赁期开始日:2×20年1月1日。 (3)租赁期:2×20年1月1日—2×23年12月31日，共48个月。 (4)固定租金支付：自2×20年1月1日，每年年末支付租金2 100 000元。如果甲公司能够在每年年末的最后一天及时付款，则给予减少租金100 000元的奖励。 (5)租赁开始日租赁资产的公允价值：该设备在2×20年1月1日的公允价值为6 900 000元，账面价值为5 200 000元。 (6)初始直接费用：签订租赁合同过程中乙公司发生可归属于租赁项目的手续费、佣金30 211元。 (7)担保余值和未担保余值均为0。 (8)全新生产设备的使用寿命为5年。假定租赁内含利率为6%，且甲公司均在每年年末付款，不考虑其他因素。(本题金额单位以元表示) 要求：(1)判断乙公司的租赁类型，并说明理由 (2)计算租赁收款额。 (3)计算租赁投资净额和未实现融资收益。 (4)编制租赁期开始日乙公司的会计分录。 (5)填列下表_CPA

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2×19年12月1日，甲公司与乙公司签订了一份租赁合同，从乙公司租入生产设备一台。租赁合同主要条款如下： (1)租赁资产：全新生产设备。 (2)租赁期开始日:2×20年1月1日。 (3)租赁期:2×20年1月1日—2×23年12月31日，共48个月。 (4)固定租金支付：自2×20年1月1日，每年年末支付租金2 100 000元。如果甲公司能够在每年年末的最后一天及时付款，则给予减少租金100 000元的奖励。 (5)租赁开始日租赁资产的公允价值：该设备在2×20年1月1日的公允价值为6 900 000元，账面价值为5 200 000元。 (6)初始直接费用：签订租赁合同过程中乙公司发生可归属于租赁项目的手续费、佣金30 211元。 (7)担保余值和未担保余值均为0。 (8)全新生产设备的使用寿命为5年。假定租赁内含利率为6%，且甲公司均在每年年末付款，不考虑其他因素。(本题金额单位以元表示) 要求：(1)判断乙公司的租赁类型，并说明理由 (2)计算租赁收款额。 (3)计算租赁投资净额和未实现融资收益。 (4)编制租赁期开始日乙公司的会计分录。 (5)填列下表

84785035| 提问时间：2020 05/31 11:05

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陈诗晗老师

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2020 05/31 12:06

陈诗晗老师

2020 05/31 12:19

租赁属于非简易租赁，属于融资租赁。租金时间大于设备使用时间75%了。租赁收款额 210万*4=840万投资净额=210万*(P/A,6%,4)=727.671万未实现融资收益=840万-727.671万=112.329万借固定资产 727.671+3.0211 未确认融资费用 112.329 贷长期应付款 840万银行存款 3.0211 借长期应付款 210 贷银行存款 210 借财务费用 727.671*6% 贷未确认融资费用 43.66 2020.12.31 租金 840万，确认的利息收入 43.66万，租赁投资净余额840-210-43.66=586.34万 2021.12.31 租金 630万，确认的利息收入 586.34*6%=35.18万，余额 586.34-210-35.18=341.16 2022.12.31 租金 420万，确认的利息收入 341.16*6%=20.47万，余额341.16-210-20.47万 2023.12.31 租金 210万，确认的利息收入 13.019万，余额0