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建筑业，一般纳税人，9%的税率，企业名下的房产卖给股东，需要交哪些税？
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增值税 9% 税金及附加 在增值税基础上计算 12%（在市区的话）
印花税 万分之五 土地增值税 增值额的 30%~60%（累进税率，增值额小于20%的，不用交）
企业所得税 25%
2020 06/01 14:28
84785029 
2020 06/01 14:35
基本上我们买进来商业用的办公楼就是200万的话，按照现在市值400算，我们转给个人，需要缴纳差不多110万的税了是吧，等于说
84785029
2020 06/01 14:35
基本上我们买进来商业用的办公楼就是200万的话，按照现在市值400算，我们转给个人，需要缴纳差不多110万的税了是吧，等于说
84785029
2020 06/01 14:35
基本上我们买进来商业用的办公楼就是200万的话，按照现在市值400算，我们转给个人，需要缴纳差不多110万的税了是吧，等于说
许老师 
2020 06/01 14:37
房产转让的话，税是比较高的。。。
所以，有些是表面低价转让，然后。。。
84785029
2020 06/01 14:37
另外个人这边从公司取得是否却要交税？
许老师
2020 06/01 14:38
个人的话 也要交印花税 万分之五 这个不多 还要交契税 交易价格的3%~5% （各地税率不同）
84785029
2020 06/01 14:39
当初如果是个人买的话，就不会有每年需要交土地使用税和房产税吧，过户一次交清就可以。买的时候税得也跟公司差不多
84785029
2020 06/01 14:40
个人卖商业办公室的话，也是按照同公司一样交税是吧？
84785029
2020 06/01 14:40
个人卖商业办公室的话，也是按照同公司一样交税是吧？
许老师
2020 06/01 14:43
个人的话 自住房 不用交房产税什么的
卖房的话 是一样交税的
84785029
2020 06/01 14:44
谢谢，个人好像除了自住，商业性质的转让税得也很高
许老师
2020 06/01 14:45
是的哦 国家账都算好的 想少交税 不容易呀
84785029
2020 06/01 14:45
谢谢老师o(^o^)o
许老师
2020 06/01 14:46
不客气。如果对回答满意，请五星好评，谢谢
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