老师您好！个人房子出租，租金45000元，怎样计算交纳税款？需计算祥细步骤？谢谢_税务

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老师您好！个人房子出租，租金45000元，怎样计算交纳税款？需计算祥细步骤？谢谢

84785022| 提问时间：2020 06/04 06:11

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王晓老师

金牌答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师,初级会计师

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您好，个人出租住房，增值税税率是1.5%，增值税=45000/（1+5%）*1.5%=642.86 附加税=642.86*（7%+3%+2%）=77.14 个人出租住房，房产税按照4%，45000/（1+5%）*4%=1714.29 个人所得税，个人出租住房，税率是10%，45000/（1+5%）*10%=4285.71

2020 06/04 07:09