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房地产行业应收账款周转率高的原因,为什么在2018年有很大幅度的提升?

84785006| 提问时间:2020 06/06 15:29
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宇飞老师
金牌答疑老师
职称:中级会计师,税务师
房地产行业都是现销的,甚至都要预交定金才可以买方,所以应收账款本身很少,自然周转率就比较高。2018年大幅度提升可能由于当年的应收账款进一步回笼,另外营业收入提升,使得周转率提升。
2020 06/06 15:42
84785006
2020 06/06 15:45
那为什么
84785006
2020 06/06 15:45
利息保障倍数逐年下降且远低于保利集团
宇飞老师
2020 06/06 16:12
这个东西不是一两个指标能够说清楚,要有更多数据支撑,可能二者负债水平就有差异导致利息负担不同,还有息税前利润还要考虑很多固定费用以及营业外等因素。
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