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老师，生产企业购买土地使用权50年，后政府又返还部分土地款，针对这个返还的土地款应该怎么入账，企业处于筹备阶段
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同学你好
调整已经入账的土地使用权的成本
2020 06/07 09:16
84784960 
2020 06/07 09:18
但是，我们这边税局的老师说最好不要调整土地成本，所以不知道怎么入账，计入递延收益合适吗
84784960
2020 06/07 09:19
税局的老师也没说计入哪里，如果计入营业外收入还得交税吗？可是不想交企业所得税，金额也比较大，几百万了，交税也不少交呢
钟存老师 
2020 06/07 09:39
不用一次性计入营业外收入
税负过重
可以计入递延收益
84784960
2020 06/07 09:44
计入递延收益怎么摊销呢？老师，会计分录怎么做呢
钟存老师
2020 06/07 09:49
借：递延收益
贷：其他收益
按照使用权的年限进行摊销
84784960
2020 06/07 09:51
这个其他收益以后会涉及到交税吗？
84784960
2020 06/07 09:52
按照土地的使用年限摊销吗？分摊50年吗？
钟存老师
2020 06/07 09:54
其他收益要交企业所得税
按照土地的使用年限摊销
84784960
2020 06/07 09:56
那老师现在处于筹备阶段，这个月收到，从什么时候开始摊销呢？筹备阶段费用都计入长期待摊费用了
钟存老师
2020 06/07 10:28
当月收到从当月开始摊销
摊销以后计入开办费（冲减），在经营期所得税一次性计入损益
84784960
2020 06/07 10:43
老师，我不太明白
钟存老师
2020 06/07 18:02
你问从什么时候开始摊销，就是从收到补贴款的当月开始摊销
筹备期间冲减开办费
84784960
2020 06/07 18:08
可是，我开办费计入长期待摊费用了，开始经营时转到管理费用，
钟存老师
2020 06/07 20:20
按照最新准则，开办费会计是计入管理费用的
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