问题已解决
承租人甲公司与出租人乙公司签订了一份办公楼租赁合同,合同条款如下: (1)每年的租赁付款额为50000元,于每年年末支付。 (2)不可撤销的租赁期为5年,在第5年末,甲公司有权选择以每年50000元续租5年,或者以1000000元购买该房产。 甲公司其他资料如下: (1)甲公司在租赁期开始时评估认为,可以合理确定将行使续租选择权,而不会行使购买权,因此租赁开始时租赁期确定为10年。租入的资产按年限平均法计提折旧。 甲公司无法确定租赁内涵利率,其增量借款利率为5%,且(P/A,5%,10)=7.72 (2)假设在第5年末,由于该房价市场价格为2000000元,甲公司行使了购买选择权。
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速问速答您好。请问您哪个知识点有疑问呢
2020 06/08 12:40