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2019年9月1日将原值450万元的办公用房对外投资联营，当年收取固定利润15万元。应该房产税多少？ 答案：15/(1+5%)*12%,这个1+5%是什么，不理解
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你好，当年收取固定利润15万元这个相当于租金，是含增值税的，所以/(1+5%)是变为不含税租金
2020 06/07 21:32
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这道题投资联营期间是15/（1+15%）*12%
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纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳房产税～这个得怎么理解，怎么有的题目是次月开始算，有的当月开始算？例1:9月20日将原值300万元的旧车间对外投资联营，当年收取固定利润10万（300*70%*1.2%*9/12+10*12%）； 例2:1栋原值1000万元自用房屋自2021年4月1日起出租给某连锁商店，月租金5万元（1000*80%*1.2%*3/12+5*9*12%）
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从租计征不是9月开始的吗为什么不乘实际使用月15\\[1+5%]*12%*十二分之4
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234这里收取的固定利润为什么要除1+5%
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企业房产投资分回的固定利润计算房产税为什么要除1+10%，是增值税吗？怎么有的题目有除，有的题目又不除
【典型例题7】（2016年改编）
某公司2018年购进一处房产，2019年5月1日用于投资联营，投资期3年，当年取得固定收入160万元，房产原值3000万元，扣除比例30%。2019年该公司应缴纳房产税（ ）万元。
A.27.6
B.29.7
C.21.2
D.44.4
『正确答案』A
『答案解析』以房产投资联营，取得固定收入，不承担联营风险，视同出租。应纳房产税＝3000×（1－30%）×1.2%×4÷12＋160×12%＝27.6（万元）。
2001
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