00:10:00
问题已解决
您好 我们是小规模中介公司 房主委托房子给我们公司 ，我们给客户开房屋租赁发票，是5个点吗？可以开租赁费吗？怎么交税？如果房主自己代开需要交什么税？
温馨提示：如果以上题目与您遇到的情况不符，可直接提问，随时问随时答
这个的话 可以开的 5个点
房主自己开发票 月租金收入小于10万元的话 免增值税，税金及附加的
印花税 千分之一
个税的话 也要交的
2020 06/09 21:52
84784970 
2020 06/09 21:53
我们公司开5个点的票 怎么交税呢？
84784970
2020 06/09 21:54
要交房产税吗
许老师 
2020 06/09 21:55
你们的话 是小规模 同样的 月总的开票收入小于10万元 免增值税，税金及附加
印花税 千分之一
不过 你们扣除成本费用等 盈利的话 要交企业所得税哦
84784970
2020 06/09 21:56
不是我们的房产不用交房产税吧？那收款怎么收呢？客户把租金打到我们对公帐户，钱怎么给房东呢？要凭据吗？
许老师
2020 06/09 22:03
这个的话 税务局收房产税 房东不交 说不定 真找你们收。。。
而且转账给房东的话 房东同样不开票 最多写个收据 可收据的话 企业所得税税前 一般不能扣除
这样的话 你们税负太重了。。。
建议的话 还是房东自己开发票。。。
84784970
2020 06/09 22:07
请问税务局是怎么知道一家公司要交房产税的啊，是根据开票吗，还是核税种的时候自己说的啊？
许老师
2020 06/09 22:11
这个的话 一个是有的公司 自己有房产 这个 肯定要交 不论是出租 还是自用
还有一个 就是你们现在这样 开房屋租赁发票 税局会认为 房屋的使用人 是你们。。。 房产税是这样，所有者不交，会找使用人。。。
84784970
2020 06/09 22:23
谢谢 晚安呐
许老师
2020 06/09 22:30
不客气。 如果对回答满意，请五星好评，谢谢
阅读 1242
描述你的问题，直接向老师提问
2965
意见反馈
