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老师，开地上建筑物和土地使用权发票，税率是一样的吗
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你好，针对同一个单位来说，开地上建筑物和土地使用权发票，税率是一样的
2020 06/16 15:35
84785038 
2020 06/16 15:41
这是两家一起买的，但放我公司名下，所有的费用都是分开交的，现在他们要分出来，要以评估价出让，交的税放我们公司名下，开始是放土地使用权的，后来对方想分开交，把建筑物分开，这对我公司有什么影响吗？
84785038
2020 06/16 15:43
这是两家一起买的，但放我公司名下，所有的费用都是分开交的，现在他们要分出来，要以评估价出让，交的税放我们公司名下，开始是放土地使用权的，后来考虑到所得税，要把建筑物分开开票，这对我公司有什么影响吗？
邹老师 
2020 06/16 15:49
你好，既然是对方两家公司购买，那应当由对方入账，对方转让纳税
而不是由你单位入账，然后对外销售啊
84785038
2020 06/16 15:51
是我公司和对方一起买的，两家的地，当时办证时就放我公司名下的，现在分开办不动产证，
邹老师
2020 06/16 15:54
你好，那现在分开办证，分出去的建筑物或者土地使用权就需要按销售缴纳相应税款的
84785038
2020 06/16 16:02
是的，交税款钱是他们出的，但交的税算我公司的税，要分开交地上建筑物和土地使用权，他们说建筑物开发票，以后好抵所得税
邹老师
2020 06/16 16:05
你好，是针对这个问题还有什么疑问？
84785038
2020 06/16 16:10
我可以分开开，但他们说开建筑物的建筑工程款给我们，不知道是啥意思
邹老师
2020 06/16 16:13
你好，这个是你们给对方开具相应内容的发票，他们不需要开具发票给你们啊
84785038
2020 06/16 16:41
哦，我好像明白他的意思了，他想给我们找建筑物的成本，想让以后的所得税少交些，因当时约定所产生的费用税金由他们自己承担，
邹老师
2020 06/16 16:41
你好，是针对这个问题还有什么疑问？
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