20X1年12月31日，丙公司购入一栋房屋以银行存款支付买家50000000元增值税5000000约合计55000000元作为管理费用使用采用年限平均法计提折旧，预计使用年限为50年，预计净残值为0 20X2年12月31日，该公司将房屋的用途改为出租，并以公允价值模式计量当日的公允价值为4850000元，20X3年，该企业收取房屋租金1500000元增值税150000元20X3年12月31日，该房屋公允价值为48200000元，20X4年1月10日，该企业将房屋出售收取买家47800000元，增值税4780000元，合计52580000元存入银行根据以上资料编辑有关分录_初级职称

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20X1年12月31日，丙公司购入一栋房屋以银行存款支付买家50000000元增值税5000000约合计55000000元作为管理费用使用采用年限平均法计提折旧，预计使用年限为50年，预计净残值为0 20X2年12月31日，该公司将房屋的用途改为出租，并以公允价值模式计量当日的公允价值为4850000元，20X3年，该企业收取房屋租金1500000元增值税150000元20X3年12月31日，该房屋公允价值为48200000元，20X4年1月10日，该企业将房屋出售收取买家47800000元，增值税4780000元，合计52580000元存入银行根据以上资料编辑有关分录

84784967| 提问时间：2020 06/18 09:42

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冉老师

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职称：注册会计师,税务师,中级会计师,初级会计师,上市公司全盘账务核算及分析

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2020 06/18 09:54

冉老师

2020 06/18 10:06

你好借：固定资产50000000 应交税费-应交增值税5000000 贷：银行存款计55000000 折旧=50000000/50=1000000 借：管理费用1000000 贷：累计折旧1000000 借：投资性房地产——成本48500000 累计折旧1000000 公允价值变动损益500000 贷：固定资产50000000 借：公允价值变动损益300000 贷：投资性房地产—公允价值变动300000 借：银行存款52580000 贷：其他业务收入47800000 应交税费-应交增值税4780000 借：其他业务成本48200000 投资性房地产—公允价值变动300000 贷：投资性房地产——成本48500000